Giá bán Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là khu đại đô thị lớn nhất của Vingroup với quy mô lên đến 271ha, được kì vọng sẽ vực sáng và là tâm điểm của Bất Động Sản khu Đông Sài Gòn, đáp ưng nhu cầu nhà ở cao cấp, việc làm, nhu cầu vui chơi, giải trí, thương mại tại nơi đây.

Với vị trí tuyệt đẹp, phong thủy vượng khí khi tiếp giáp 2 trục đường lớn là Phước Thiện và Nguyễn Xiễn sẽ mở rộng trong tương lai, có tuyến đường Vành đai 3 đi qua, và giáp 2 con sông lớn là sông Tắc và sông Đồng Nai nên không khí trong Vinhomes Grand Park luôn mát mẻ quanh năm.

Vậy Vinhomes Grand Park có điểm gì đặc biệt? Ưu điểm, khuyết điểm của dự án là gì? Tiện ích của dự án có những điểm gì nổi bật? Giá bán thế nào? Hãy cùng Team Yêu Bất Động Sản tìm hiểu và xem giỏ hàng Chuyển nhượng của Vinhomes Grand Park nhé.

Vinhomes Grand Park Đại Đô Thị Đẳng Cấp Quốc Tế

Hotline: 077.202.6607 | 0929.78.77.78

Note: Căn hộ Vinhomes Grand Park đã được bàn giao giai đoạn 1 The Rainbow 8/2020. Giá bán Căn hộ ở các tòa và các phân khu sẽ khác nhau, rẻ nhất là Rainbow đến The Origami đến Masteri Centre Point đến The Miyako và cuối cùng là phân khu đẹp nhất The Beverly

Và Bảng giá này em cập nhật vào tháng 10/2021, được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, bài viết theo trình tự Giỏ Hàng, Vị Trí, Tiện ích, Mặt bằng các tòa, Thiết Kế Căn Hộ, Lý do nên mua.

1. Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park

Đại đô thị Vinhomes Grand Park được chia làm 5 phân khu cao tầng và 2 phân khu thấp tầng, do vậy bài viết không thể liệt kê hết được giá của từng phân khu mà sẽ để đại diện sơ qua mức giá, mọi người muốn biết mức giá từng phân khu thì bấm vào giỏ hàng của mỗi phân khu ở phần bên dưới để xem.

Vinhomes Grand Park được thai nghén từ 2016 và đến năm 2019 mới được mở bán và xây dựng, nhưng chỉ trong 1 năm ngắn ngủi, Vingroup đã xây dựng và bàn giao phân khu The Rainbow với 17 tòa nhà và công viên 36ha quy mô nhất Đông Nam Á, tất cả từ 1 bãi đầm lầy thành 1 khu đại đô thị trong 1 năm quả thực là quá sức tuyệt vời của Vingroup cùng tập thể 63 đại lí phân phối.

Vinhomes Grand Park gồm các phân khu sau:

• The Rainbow mở bán 6/2019 và bàn giao 8/2020 giá từ 1.2-4 tỷ
• The Origami mở bán 7/2020 và bàn giao 1/2022 giá từ 1.5-6 tỷ
• Masteri Centre Point mở bán 9/2020 và bàn giao 11/2022 giá từ 3-7 tỷ
• The Miyako chưa mở bán
• The Beverly chuẩn bị mở bán trong tháng 10/2021 này giá Rumor là 65-85 triệu/m2
• Phân khu Nhà phố thấp tầng Manhattan và Manhattan Glory mở bán 6/2020 và bàn giao 3/2021 với tiến độ xây dựng thần tốc giá từ 13-100 tỷ

Anh chị có thể bấm vào từng phân khu để xem thông tin chi tiết giá căn hộ và nhà phố Manhattan.

2. Vị trí dự án Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park sở hữu vị trí cực kì đắc địa khi giải quyết vấn đề nhà ở, thương mại, dịch vụ cho 3 trọng điểm kinh tế tại thành phố Thủ Đức là Khu Công nghệ cao quận 9, Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa, khu Đại Học Quốc Gia.

Được 2 con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc bao bọc nên địa thế phong thủy của Vinhomes Grand Park được đánh giá rất cao, 2 con sông này sẽ giúp cho luồng không khí và sinh khí luôn tươi mới và mát mẻ, giúp cư dân thoải mái sau 1 ngày làm việc mệt mỏi, nghỉ ngơi và thư giãn tại nhà.

Chưa kể, tương lai còn có đường Vành đai 3 đi qua dự án giúp thời gian di chuyển vào trung tâm rút ngắn còn 15-20 phút.

Vinhomes Grand Park đi theo mô hình đại đô thị có đầy đủ việc làm, vui chơi, giải trí, giáo dục, dịch vụ tại đây, cả thế giới đều có tại nơi đây, cư dân không cần phải đi ra ngoài mà hưởng tất cả tiện ích tiện lợi trong đại đô thị này.

Quãng đường di chuyển hiện tại đến dự án Vinhomes Grand Park từ chợ Bến Thành, có 2 cung đường chính

1. Cung đường 1: Quận 1 – đường Điện Biên Phủ – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Đường Lê Văn Việt – Đường Nguyễn Văn Tăng – Đường Nguyễn Xiển.
2. Cung đường 2: Quận 1 – Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển.
3. Cung đường 3 (tương lai): Quận 1 – Võ Văn Kiệt – Mai Chí Thọ – cao tốc Long Thành Dầu Giây – Vành đai 3

3. Tiện ích Của Vinhomes Grand Park có gì đặc biệt?

Mật độ xây dựng của Vinhomes Grand Park chỉ có 20%, 80% là không gian xanh và giao thông nên vô cùng thông thoáng rộng rãi, phục vụ cuộc sống xanh gần thiên nhiên cho các cư dân.

An Ninh tốt: Ra vào đều cần phải có Thẻ Cư Dân từ cổng vào cho đến vào thang máy, thẻ tầng nào thì đến tầng đó, chứ không đến được tầng khác, đặc biệt có Camera quét Face ID cực kì bảo mật và tiện lợi, mỗi tòa nhà đều có camera giám sát.

Ví dụ: Cư dân tầng 15, chỉ lên được tầng 15, các tầng khác thì không được.

Tiện ích vô cùng đầy đủ tại 1 khu đại đô thị như Vinhomes Grand Park, 1 bước chân chạm vạn tiện ích:

• Trường mẫu giáo và trường học liên cấp Vinschool
• Bệnh viên đa khoa quốc tế Vinmec
• Khu thương mại và dịch vụ The Manhattan và Manhattan Glory
• Công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á

• Trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam
• Bên du thuyền cao cấp Manhattan Glory
• Nhiều trường học các cấp khác thuê tại Vinhomes Grand Park
• Nhiều tiểu công viên tại các phân khu

Công viên 36ha và các tiểu công viên tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ cung cấp hệ sinh thái trong lành, thơ mộng và mát mẻ cho cư dân sinh sống tại Khu đô thị. Đồng thời cũng là lá phổi xanh, giúp thanh lọc không khí tại đây, và làm giảm nền nhiệt vốn dĩ của xứ nhiệt đới như Việt Nam.

4. Thiết kế và mặt bằng căn hộ tại Vinhomes Grand Park

Nhìn chung, dù có đến 44 tòa căn hộ nhưng thiết kế các tòa căn hộ của Vinhomes Grand Park chỉ có 3 thiết kế kiểu tòa nhà là tòa chữ U, tòa chữ T và tòa chữ Z

Trong đó, tòa nhà chữ U sẽ có các căn hộ có giá rẻ nhất do mật độ căn hộ trên tầng cao hơn tòa chữ T và chữ Z, tòa chữ Z sẽ là tòa căn hộ có giá cao nhất do mật độ các căn hộ thấp và các căn hộ của tòa Z đều đón gió và đón nắng tốt.

Bàn giao nội thất của các phân khu cao tầng trong Vinhomes Grand Park cũng khác nhau và được chia làm 3 phân khúc:

• Phân khúc Sapphire: The Rainbow và The Origami
• Phân khúc Ruby: Masteri Centre Point, The Miyako, 9 tòa The Beverly
• Phân khúc Diamond: Tòa Empire của phân khu The Beverly

Chắc hẳn các bạn sẽ thắc mắc là điểm khác biệt giữa các phân khúc sapphire, ruby và diamond là gì đúng không, bản thân là sale mình cũng thắc mắc và lục tìm nhiều tài liệu nhưng sự chú thích lại không khiến mình hình dung được sự khác biệt, ví dụ như đây:

Mình đọc xong và vẫn không hiểu các khái niệm này như thế nào cho đến khi dấn thân vào tìm hiểu và so sánh, cuối cùng mình đã rút ra các điểm khác biệt giữa 3 loại hình căn hộ Sapphire, Ruby và Diamond.

• Sảnh lễ tân: Phân khúc Sapphire không có sảnh lễ tân, phân khúc Ruby và Diamond đều có sảnh lễ tân và phân khu Diamond có sảnh lễ tân như khách sạn 5 sao, cao cấp hơn nhiều so với phân khúc Ruby.
• Diện tích: Sapphire có các căn hộ có diện tích từ 30-82m2, Ruby và Diamond từ 50-180m2
• Hành lang: Căn hộ Sapphire có hành lang rộng 1m6, không có máy lạnh, Căn hộ Ruby có hành lang rộng 1m8 có máy lạnh, căn hộ Diamond hành lang rộng 2m, có máy lạnh
• Thang máy: Căn hộ Sapphire dùng thang máy Hyundai, Kone hoặc tương đương với mật độ khá cao 90-120 căn/thang, căn hộ Ruby và Diamond dùng thang máy Hitachi, Mitsubishi hoặc tương đương với mật đô Ruby là 60-90 căn/thang và Diamond là 40-60 căn/thang.
• Vật liệu bàn giao: căn hộ Sapphire bàn giao không có bếp, sử dụng điều hòa rời Midea, Vsmart, Hidea hoặc tương đương, còn dòng Diamond và Ruby dùng điều hòa âm thương hiệu nổi tiếng như Daikin,… điểm bàn giao mình không thích ở Sapphire không có bếp và không có kính ngăn cách nhà tắm.

Tuy nhiên, điều mình thích ở căn hộ dòng Sapphire và Ruby là có logia để phơi đồ, trong khi đó Diamond lại tích hợp ban công với logia tạo nên 1 hành lang rộng và dài, nên đối với Diamond mình khuyến nghị nên lựa chọn mua thêm máy sấy để đảm bảo tính mỹ quan căn hộ thay vì phơi đồ như 2 phân khúc kia.

Đây là video review căn hộ Studio Vinhomes Grand Park thuộc phân khu Rainbow, phân khu đã hoàn thành và đang có cư dân.

5. Khuyết điểm của Vinhomes Grand Park

Do phát triển quá thần tốc chỉ trong 1 năm nên hạ tầng kết nối vào Vinhomes Grand Park vẫn còn nhiều điểm hạn chế, như 2 con đường chính của dự án là Nguyễn Xiển và Phước THiện vẫn còn là 2 làn, chưa mở rộng thành 6 làn như dự tính.

Đường vành đai 3 đi qua dự án để di chuyển nhanh hơn vào trung tâm cũng chưa có khi mà cư dân The Rainbow đã vào ở khiến cư dân nếu có việc làm ở quận 2, quận 1, quận 7 hay các quận còn lại thì quá xa và kẹt xe diễn ra trên đường Lê Văn Việt chỗ ngã tư Thủ Đức.

Các tiện ích như Vincom, Vinmec và Vinschool, tháp văn phòng 45 tầng vẫn chưa hoàn thành nên các tiện ích của cư dân Vinhomes Grand Park còn hạn chế, chủ yếu là mua sắm từ các Shophouse dưới chân tòa nhà, nhưng chỉ có 1 Vinmart rất nhỏ ở chân tòa nhà.

1 điểm nữa là vào buổi trưa nắng, nhìn lên các tòa nhà có thấy những vết bong tróc, nhưng đến chiều thì sẽ không còn hiện tượng này, anh chị nào làm xây dựng có thể comment giúp mình hiện tượng này là như thế nào.

6. Lý do nên mua Vinhomes Grand Park

1. Hưởng lợi từ tiện ích đại đô thị đa dạng và phong phú
2. Áp dụng nhiều công nghệ hiện đại vào cuộc sống cư dân và quản lí tòa nhà
3. Chủ đầu tư uy tín Vingroup
4. Pháp lý rõ ràng, minh bạch
5. Cảnh quan, thiên nhiên mát mẻ, trong lành
6. Phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ