Tra cứu Quy hoạch ở SG hiện nay khá minh bạch và rõ ràng, dễ dàng truy cứu, tuy nhiên trong quá trình tư vấn khách mua, Khang nhận thấy nhiều khách vẫn chưa biết cách.
Và nếu anh chị chưa biết cách tra cứu quy hoạch nhà sài gòn thì đây là bài viết dành cho anh chị.
1. Tra cứu trên App
Thành phố Hồ Chí Mình đang có 2 app để tra cứu QH, anh chị có thể tìm trên CH Play hoặc App Store từ khoá: “TTQH HCM” và “QH TPHCM”
Khang dùng cả 2 app để tra cứu qua lại để có kết quả chính xác nhất
Cách tra cứu rất đơn giản, anh chị chỉ cần nhập số tờ số thửa và phường quận của lô đất có trên sổ hồng sau đó tìm kiếm sẽ có kết quả
Hoặc anh chị đứng ngay căn nhà đó và mở app để tra cứu
2. Tra cứu trên quận phường
Cách 1 tuy chính xác nhưng chỉ tầm 90%, sẽ có sai số nhỏ, vì vậy anh chị nên dùng cách 2.
Đầu tiên anh chị Photo sổ ra đủ 2 mặt trong
Sau đó anh chị lên UBND Quận hoặc phường của bds đó để hỏi về quy hoạch
Khang ưu tiên lên phường sẽ sát sao hơn
Sau đó tìm phòng địa chính để hỏi về quy hoạch, anh chị đưa sổ photo ra và hỏi căn này quy hoạch thế nào
Và bên địa chính sẽ trả lời miệng cho anh chị về tình hình quy hoạch hiện tại và lộ giới của bds đó cho anh chị, rất đơn giản.
3. Nhờ chủ tra cứu giấy xác nhận quy hoạch
Cách 2 nhiều anh chị chưa hài lòng vì cán bộ chỉ trả lời miệng và không có văn bản, anh chị có thể nhờ chủ nhà lên UBND Quận xin giấy xác nhận quy hoạch
Này tuỳ chủ nhà muốn hay không nữa, vì quy hoạch đã có sẵn trên app và đi hỏi được.
Việc này sẽ mất thời gian nửa ngày của chủ nhà, và phải đợi 1-2 tuần mới có giấy, chủ sẽ phải lên Quận để nhận sẽ mất thêm nửa ngày nữa.
Đây cũng là khuất tất trong việc xác nhận quy hoạch, Khang thấy cách 2 là đã ổn.
4. Nhờ Ngân hàng
Để chắc chắn hơn thì anh chị có thể đưa Bank định giá căn nhà, bank sẽ thẩm định giá va quy hoạch cho anh chị, tránh việc mua nhầm
Nhờ Bank cũng đơn giản, có thể nhờ MG đưa sdt Bank hoặc anh chị gọi đến Hotline của Bank để được vay Bank.
Kết
Sau đây là 4 cách tra cứu QH thông dụng tại TP HCM, anh chị có cách nào hay nhớ chia sẻ cho Khang nhé
